Требования к безопасной эксплуатации объекта определяют законодательные акты РФ, в частности статья 55.24 ГК РФ.

Безопасная эксплуатация объектов капитального строительства включает следующие пункты:

1. Охрана труда.

2. Противопожарная защита.

3. Правила безопасности при производстве строительно-монтажных работ.

4. Расчетные данные, касающиеся нагрузок на фундамент и стены здания. Лимиты, которые нельзя нарушать в процессе строительства и эксплуатации.

5. Требования к применению строительных материалов.

6. Организация контроля, за проведением работ и соблюдением правил безопасности.

7. Инженерно-техническое обеспечение.

8. Определение опасных зон при работе грузоподъемных механизмов.

9. Правила эксплуатации здания, его отдельных элементов и систем.

В проектной документации должны быть предусмотрены конструктивные и объемно-планировочные решения, инженерное оборудование, инженерно-технические мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации здания или сооружения.

Аспекты разработки ТБЭО, как объекта управления

Целью разработки является создание единой системы управления, а также получение необходимого набора функций, позволяющих осуществлять непрерывное регулирование и контроль технологических процессов на данном объекте.

Система должна обеспечивать:

· высокую эффективность управления;

· надежность и безопасность функционирования объекта;

· снижение эксплуатационных расходов;

· возможность адаптации к изменениям внешних условий и требований потребителей.

При разработке раздела «Безопасной эксплуатации объектов» рассматриваются такие аспекты как:

· сроки службы отдельных конструктивных элементов и инженерных систем;

· возможные условия их эксплуатации;

· способы и средства защиты от опасного воздействия;

· мероприятия по предупреждению аварии и снижению тяжести последствий при аварийной ситуации.

В процессе разработки системы управления безопасностью в первую очередь необходимо определить, что именно должен содержать этот документ. На основе этого можно будет сформулировать требования к его структуре и содержанию.

В общем случае система управления безопасностью — это совокупность документов (стандартов предприятия, руководств, положений и т.д.), регламентирующая деятельность персонала в части обеспечения безопасности.

Что нужно знать о разработке раздела ТБЭО?

Разработка раздела является обязательной для всех предприятий, которые эксплуатируют опасные производственные объекты. Отсутствие таких документов недопустимо. Это считается нарушением норм эксплуатационной безопасности, и в случае аварии или другого чрезвычайного происшествия может привести к трагическим последствиям.

Выполнение раздела ТБЭО — это комплекс работ, направленный на обеспечение безопасности и защиты здоровья персонала предприятия, а также защиты окружающей среды от вредных и опасных факторов производственной деятельности. Этот раздел необходим для того, чтобы все работники предприятия были осведомлены о том, как они должны действовать в той или иной ситуации, чтобы не навредить себе и коллегам.